ID 37780 Camino Vecinal #263, Calama

🏗️ Terreno en Venta – Camino Vecinal #263, Calama

ID 37780

Superficie total: 1.445,10 m²
Zona PRC: ZU-4 – Residencial Densidad Baja
Valor venta: UF 18.750
Precio referencial: 13 UF/m² aprox.

Usos Permitidos:

• Vivienda

• Equipamiento vecinal

• Equipamiento comunal

• Comercio

• Programas de viviendas sociales

Normativa y Disposiciones Complementarias:

• Tamaño mínimo predial: 160 m²
  (Puede disminuirse en casos de construcción simultánea según Art. 7.2.6 OGUC)

• Densidad máxima: 240 hab/ha

• Zona apta para desarrollo habitacional y proyectos mixtos de baja densidad

Descripción:

Terreno de gran tamaño, emplazado en Camino Vecinal #263, Calama, en sector con proyección residencial y potencial de desarrollo inmobiliario.

La propiedad presenta una superficie ideal para loteo habitacional, proyecto de viviendas, equipamiento o desarrollo mixto, con normativa flexible que permite optimizar el diseño del proyecto, especialmente bajo la modalidad de construcción simultánea.

Excelente alternativa para desarrolladores, inmobiliarias o inversionistas que buscan suelo urbano con buen metraje, normativa favorable y precio competitivo por m².

📈 Ideal para proyectos residenciales o programas habitacionales
🏘️ Alta proyección de desarrollo en sector en expansión