ID 44250 Serrano #65, Sector Centro, Vallenar

Terreno en Venta: Serrano 65 LT 3 −4 −5 −6, Sector Centro, Vallenar

📐 Especificaciones del Terreno:

• Superficie Total: 1.228 m²
• Forma: Rectangular
• Topografía: Horizontal
• Ubicación: Zona céntrica de Vallenar, en un área estratégica con alta conectividad y flujo comercial.

📍 Clasificación y Zonificación:

• Zona: ZU-1 (Vallenar, Chile)
  • Uso de Suelos Permitido: Uso mixto, incluyendo comercial, residencial, y proyectos institucionales, sujeto a las normativas locales.

✨ Características Destacadas:

• Ubicación Estratégica: Situado en el corazón de Vallenar, con fácil acceso a las principales vías y servicios de la ciudad.
• Alta Conectividad: Ideal para proyectos que requieran exposición y tráfico constante.
• Flujo Comercial: Excelente visibilidad para negocios gracias al alto tránsito peatonal y vehicular.
• Terreno Versátil: La forma rectangular y topografía horizontal facilitan el desarrollo de cualquier proyecto.

🔑 Oportunidades de Desarrollo:

• Proyectos Comerciales: Perfecto para locales, oficinas o centros comerciales.
• Residencial: Ideal para edificaciones habitacionales, como departamentos o condominios, maximizando la plusvalía de la zona.
• Desarrollos Mixtos: Combina áreas comerciales y residenciales para un retorno de inversión más dinámico.
• Espacios Institucionales: Apto para colegios, clínicas u otros establecimientos según la normativa de la Zona ZU-1.

💼 Beneficios para Inversionistas:

• Alta Plusvalía: La ubicación central asegura una valorización constante.
• Flexibilidad de Uso: Posibilidades para adaptarse a diferentes mercados.
• Entorno Atractivo: Cercano a servicios, comercios, y zonas residenciales de gran movimiento.