ID 40336 Diaz Gana #1245

La propiedad  corresponde a un inmueble de calidad media, formado por un terreno de forma irregular con frente de 5,0 mt por calle Diaz Gana y un fondo irregular, con una cabida segun planos de 150 mt2. Sobre el terreno existe una vivienda originalmente de 1 pisos, ampliada posteriormente en un 2do nivel. Tiene sencillo diseño con estructura en albañileria de bloques reforzada, con emplazamiento adosado. La edificacion esa regularizada en el 1er nivel, la ampliacion del 2do nivel no esta regularizada. El inmueble se ubica en el sector centro sur de la ciudad, en una zona mixta residencial de nivel medio, en etapa de renovación urbana con buena demanda de viviendas.

Caracteristicas:

• 8 Dormitorios
• 3 Baños
• Tamaño terreno 150 m2
• casas 1er nivel regularizada 142 m2
• Ampliacion 2do nivel (sin regularizar) 50 m2

Descripción, Expropiación, Plan Regulador :
Terreno plano de forma irregular plano, emplazado en la vereda sur de A. Toro entre las calles M. Rodriguez y E. Lefort. El inmueble se ubica en un sector residencial en etapa de renovación urbana con una edad media de 50 años, con destino predominantemente residencial, urbanización completa con clasificación C4, zona residencial de densidad media, con un frente mínimo 10, superficie mínima 200, constructivilidad 1,5 y ocupación de 75%

Morfología, Densidad, Actividad Inmobiliaria, Destino, Equipamiento, Vías Importantes, Distancias :
El inmueble se ubica en el sector centro sur de la ciudad, en una zona residencial de nivel medio, en etapa de renovación urbana, con presencia creciente de propiedades comerciales por Av. Argentina. A. Sabella, tiene buena locomoción y comercio en el sector, inmueble se emplaza a 1500 mt del centro cívico y comercial de la ciudad.

Janett Suazo Astorga