Descripción de la Propiedad
Venta Terreno Industrial – Barrio Industrial, Calama
- VENDIDO
Ubicación: Barrio Industrial – Calama
1. Ubicación y Zonificación
El terreno se encuentra emplazado en zona ZU-6 según el Plan Regulador Comunal vigente, definida como “Industria Molesta”.
Esta zonificación permite el desarrollo de actividades industriales que puedan generar ruidos, emisiones o impactos propios de procesos productivos, siendo un sector destinado específicamente a usos industriales intensivos.
Ideal para empresas que requieren operar con menor restricción respecto a impacto ambiental y emisiones.
Sector consolidado con orientación productiva y logística.
2. Características del Terreno
-
Superficie total: 12.592 m²
-
Forma: Regular
-
Topografía: Plana, sin pendiente aparente
-
Excelente condición para desarrollo industrial a gran escala
La configuración del terreno facilita la construcción, ampliaciones y maniobras de maquinaria pesada.
3. Edificaciones y Uso Actual
-
Galpones habilitados para bodega y reciclaje
-
Oficina existente (actualmente desmantelada)
-
Cierres perimetrales instalados
Actualmente funciona con infraestructura apta para operaciones de almacenamiento y reciclaje, lo que permite continuidad operacional o reconversión según proyecto.
4. Antigüedad y Regularización
-
Antigüedad aproximada: 18 años (2004–2005)
-
Algunas edificaciones podrían requerir regularización
-
Factibilidad de regularizar construcciones existentes
Esto representa una oportunidad de adecuación según las necesidades del nuevo propietario.
5. Servicios Básicos
-
Energía eléctrica mediante empalme
-
Agua potable mediante abastecimiento en estanques
-
Alcantarillado mediante pozo y fosa séptica
No cuenta con conexión directa a red pública de agua ni alcantarillado.
Potencial del Inmueble
Terreno altamente atractivo para:
-
Empresas de reciclaje
-
Centros de acopio
-
Procesamiento de materiales
-
Bodegaje industrial
-
Maestranzas
-
Operaciones logísticas
Su ubicación en sector industrial consolidado lo hace especialmente apto para actividades productivas que requieran operación intensiva.
Interesados contactar para mayor información técnica, antecedentes legales y coordinación de visita.
Propiedades Similares
