ID 46477 Caupolican N° 1206-1204, Calama

PROPIEDAD EN VENTA – SECTOR CENTRO ORIENTE, CALAMA

Valor de Venta: $320.000.000

Características Generales

• Superficie total de terreno: 418 m².
• Superficie construida: 206,7 m² aprox.
• Zonificación: ZU-3.
• Propiedad emplazada en terreno esquina, lo que otorga mayor visibilidad y accesos.

Ubicación Estratégica

Propiedad ubicada en el sector centro oriente de la comuna de Calama, entre las calles Antofagasta y Caupolicán, en un entorno urbano consolidado y con constante crecimiento.

La ubicación destaca por su cercanía a importantes ejes de la ciudad y equipamiento urbano relevante, tales como:

• Avenida Chorrillos.
• Centro comercial.
• Establecimientos educacionales.
• Centro cívico y comercial de la comuna.

El sector presenta una alta proyección de desarrollo inmobiliario y posibilidades de uso mixto.

Entorno y Potencial

El barrio corresponde principalmente a un sector residencial, con presencia de comercio de escala barrial y servicios de apoyo.

El entorno urbano está conformado principalmente por edificaciones de baja altura y predios de tamaño medio y menor.

Entre sus principales atributos destacan:

• Excelente ubicación en esquina.
• Buena proyección de plusvalía.
• Desarrollo de nuevos proyectos habitacionales en el entorno.
• Propiedad ideal para inversión, desarrollo habitacional o comercial.

Infraestructura y Urbanización

El sector cuenta con urbanización completa y equipamiento acorde a las necesidades actuales:

• Calles asfaltadas.
• Soleras de hormigón.
• Red de agua potable.
• Sistema de alcantarillado.
• Tendido eléctrico aéreo.
• Red de grifos para incendios.

Conectividad

La propiedad presenta excelente accesibilidad y conectividad con importantes vías estructurantes de la ciudad, entre ellas:

• Avenida Chorrillos.
• Avenida Balmaceda.

Además, cuenta con buena disponibilidad de locomoción colectiva (micros y colectivos), permitiendo conexión directa con el centro de la comuna y distintos sectores de la ciudad.