ID 42124 Lote A, Sector Alto Yalquincha

El terreno habitacional descrito cuenta con características que lo hacen muy atractivo para diversos tipos de desarrollos inmobiliarios en la Zona ZE-6 de Calama, particularmente por su tamaño de 19.167,78 m² y su valor de venta de UF 5,5 por m². Además, al estar clasificado como una zona de expansión de equipamiento turístico, se pueden considerar proyectos que complementen el desarrollo urbano y turístico del área. A continuación, un resumen de las características clave y posibilidades del terreno:

Características del Terreno

• Superficie Total: 19.167,78 m² (aproximados).
• Uso de Suelo: Habitacional en Zona ZE-6 (Expansión Equipamiento Turístico).
• Valor de Venta: UF 5,5 por m².

Posibilidades de Desarrollo

1. Proyectos Residenciales de Baja Densidad:
   • Construcción de viviendas unifamiliares, dúplex o pequeños conjuntos habitacionales.
   • Atractivo para familias que buscan tranquilidad en áreas con menor densidad poblacional.
2. Condominios Residenciales:
   • Ideal para proyectos de apartamentos o townhouses en régimen de propiedad horizontal.
   • Incorporación de amenidades como áreas verdes, piscinas, gimnasios y espacios recreativos para atraer a un público diverso.
3. Vivienda Social o de Interés Social (VIS):
   • Desarrollo de proyectos destinados a familias de bajos recursos.
   • Contribución al desarrollo urbano sostenible y la inclusión social.

Consideraciones

• Ubicación Estratégica: El terreno se encuentra en una zona especial que fomenta el desarrollo turístico y habitacional. Es crucial evaluar las regulaciones específicas de la ZE-6 para maximizar el uso del terreno.
• Rentabilidad: El valor de UF 5,5 por m² puede resultar atractivo para inversionistas que buscan desarrollar proyectos escalables y sostenibles.
• Proyección Turística: Si bien el enfoque principal es habitacional, la clasificación como «equipamiento turístico» podría abrir posibilidades de combinar residencias con infraestructura turística, como lodges o servicios complementarios.

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