Descripción de la Propiedad
🏗️ Terreno Urbano en Venta – Av. Rica Ventura, Antofagasta
Se vende terreno urbano con alto potencial inmobiliario, ubicado en Avenida Rica Ventura N° 11.745, sector con buena conectividad y proyección residencial.
La propiedad corresponde al Sitio B3, terreno fusionado, con una superficie aproximada de 3.441 m², ideal para el desarrollo de proyectos habitacionales de mediana densidad.
El terreno cuenta con beneficios por Conjunto Armónico, lo que permite incrementar significativamente la rentabilidad del proyecto, aumentando constructibilidad y altura permitida según normativa vigente.
Beneficios Normativos (Conjunto Armónico):
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Aumento de constructibilidad: +30%
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Aumento de altura: +25%
Zonificación:
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ZU2 – Zona Residencial de Media Densidad
Potencial de desarrollo:
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Edificio de departamentos
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Proyecto inmobiliario habitacional
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Condominio residencial
Características principales:
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Superficie terreno: 3.441 m² aprox.
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Terreno fusionado
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Normativa favorable
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Excelente opción para inmobiliarias y desarrolladores
Valor de venta: UF 15,0 / m²
➡️ Valor total estimado: UF 51.615 aprox.
Julio Valenzuela Biaggini
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