ID 35798 LOTE B BARRIO INDUSTRIAL SITIO 2

DESCRIPCIÓN GENERAL

Bien industrial corresponde a Sitio 2 del Barrio Industrial (Acceso Sur de Calama), actualmente arrendado a empresa de servicios. Se ubica en sector sur, en la zona ZU-6, definida según Plan regulador Comunal Vigente como de » Industria Molesta». Presenta terreno de forma regular de topografía plana, sin pendiente aparente, de 5001,10 m2 (según antecedentes aportado). Cuenta con Galpones, bodega, talleres, oficinas y Obras complementarias (Cierros, pavimentos, portón, otros) . Edificación con antigüedad de acuerdo con documentos aportados de 20 años aproximadamente, con antecedentes municipales en parte regularizados. Tiene instalación eléctrica por empalme, el agua potable de compra a estanques y alcantarillado con pozo y fosa séptica. El Sector Industrial, el que permite industria Molesta en terreno de gran superficie emplazada.

DESCRIPCION DEL TERRENO

El terreno es de forma rectangular regular, topografía plana, no posee restiricciones, no se tuvo certificado de expropiación aparentemente no se encontraria afecto.

DESCRIPCION DEL SECTOR

El Barrio industrial se ubica al Sur poniente de la ciudad teniendo como límites el camino Antofagasta (ruta 25) y aeropuerto. Se destinó en conjunto con puerto seco a laindustria molesta de la ciudad y surge por la necesidad de trasladar este tipo de equipamientos desde el antiguo Barrio Industrial Balmaceda a una zona alejada de las áreasresidenciales. Los sitios son de grandes dimensiones, se ubican con conexión a la Av. Circunvalación, vías de tráfico de vehículos pesados y acceso a mineras y poblados de laprovincia y actualmente alberga principalmente empresas que prestan servicios a la Minería, terminales de locomoción, maestranzas, bodegas y similares.

PROGRAMA

Edificio oficinas tecnicas, casino, baños vestidores y bodega, sala de venntas o arriendo materiales, 3 galpones taller planta libre.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS (estructura y terminaciones):

ESTRUCUTURA

Los galpones son de estructura vertical y techumbre metálica con perfiles estructurales apernados a los datos de fundación y como pavimento radier afinado de hormigón reforzado.

TERMINACIONES

Oficinas y salas de ventas, baños vestidores de estructura metálica, con muros de tabiquerías tipo volcometal, área de casino, baños, tiene pavimentos cerámicos muros con pintura, ventanas de aluminio y puertas tipo placarol.