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ID 44044 Avenida Radomiro Tomic # 8153, Barrio Industrial

Venta UF 67.000
Valor CLP $2.565.162.000
(Fecha UF: 2024-12-03)
Avenida Radomiro Tomic # 8153,
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228

 

 

 

 

Características principales:

  • Superficie de terreno: 4.710 m² de morfología rectangular y plana.
  • Superficie construida: 1.853,87 m², distribuida en:
    • 1.264,34 m² correspondientes a áreas originales.
    • 589,53 m² correspondientes a ampliaciones que incluyen edificios administrativos, bodegas para taller industrial y garita.
  • Distribución: Instalaciones para uso administrativo y logístico-industrial, adaptadas a las operaciones de una empresa como Scancontrols.

Observaciones adicionales:

El entorno industrial donde se encuentra emplazado, con accesos viales óptimos y proximidad a otras áreas de desarrollo comercial, refuerza su potencial de uso y su valor estratégico.

Características del Inmueble

1. Superficie:

  • Terreno: 4.710 m², con morfología rectangular regular.
  • Superficie construida: 1.853,87 m², distribuidos en:
    • Áreas originales: 1.264,34 m².
    • Ampliaciones posteriores: 589,53 m².

2. Programa arquitectónico:

  • Galpones industriales:
    • Diseño de planta libre.
    • Destinados al desarrollo de talleres industriales.
  • Edificio administrativo (2 niveles):
    • Primer nivel: Hall de recepción, oficinas administrativas, baños y kitchenette.
    • Segundo nivel: Oficinas y sala de reuniones.
  • Edificio de servicios (2 niveles):
    • Primer nivel: Baños y camarines para trabajadores.
    • Segundo nivel: Cocina y áreas de comedor.

Especificaciones técnicas

Estructura:

  • Galpones: Pilares y cerchas metálicas estructurales.
  • Edificios: Muros de albañilería reforzada de bloque cemento con estructura en perfiles de acero.

Terminaciones:

  • Galpones:
    • Radieres afinados.
    • Muros estucados y estructuras metálicas pintadas.
  • Edificios administrativos y de servicios:
    • Pisos de cerámica.
    • Muros empastados y pintados.
    • Cielos modulares.
    • Ventanales de aluminio.
    • Puertas de placarol.
    • Artefactos sanitarios estándar.

Instalaciones

  • Conexiones:
    • Electricidad.
    • Agua y alcantarillado conectados a la red pública.

Valoración del inmueble

Este inmueble destaca por su versatilidad, adecuada distribución y materiales de calidad, lo que lo hace apto para múltiples usos industriales. Su ubicación en un área industrial consolidada, junto con sus instalaciones y terminaciones, aumentan su atractivo comercial. Sin embargo, factores externos como el contexto económico y la sensibilidad del mercado deben ser considerados para establecer una estrategia adecuada de comercialización.

 

Dirección: Avenida Radomiro Tomic # 8153
Ciudad:
Estado/País:
País: Chile
Id propiedad : 44044
Precio: Venta UF 67.000
Tamaño de la Propiedad: 1.853 m2
Tamaño del Terreno: 4.710 m2
Tipo-propiedad: locales
plano 1
plano 1
plano 2
plano 2
plano 3
plano 3
plano 4
plano 4
Disponible
Mis datos personales

Carlos Veneros Artal

Ejecutivo
Horario Atención : Lunes a Viernes 10:00 hrs a 14:00 / de 15:30 a 19:00

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